Группа Строительных Компаний
"Люкс-Коттедж"
8 (495) 989-98-48 с 10.00 до 20.00



Проектирование жилых зданий следует проводить в соответствии со СНиП П-Л.1-71 «Жилые здания. Нормы проектирования», а общественных - СНиП П-Л.2-72 «Общественные здания и сооружения. Нормы проектирования. Общая часть» и соответствующей типологической главой СНиП для каждого типа общественного здания.
Все здания, огнестойкость которых ниже III степени, относятся к IV классу, т. е. это все здания с несущими и ограждающими конструкциями из древесины или материалов на основе древесины IV класса. Здания IV класса не могут иметь высоту более двух этажей. При определении этажности жилого здания в счет включаются все этажи, в том числе и мансардный, кроме подвального и цокольного этажей, если верх перекрытий находится выше планировочной отметки земли менее чем на 2 м. Жилые комнаты нельзя размещать в подвальных и цокольных этажах. По действующим нормативам, основной показатель, характеризующий жилые дома - общая площадь. В общую площадь жилых домов входит площадь жилых комнат, подсобных помещений, встроенных шкафов, внутриквартирных коридоров и шлюзов. Общая площадь общежитий складывается из площадей жилых комнат, подсобных помещений, встроенных шкафов, шлюзов передних, помещений медицинского обслуживания и культурно-бытового назначения.
Размеры помещений для определения площади измеряются от отделанных поверхностей стен и перегодок. В площадь включаются помещения мансарды и помещения под маршем внутри-квартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м, ниши высотой 1,8 м и более. Нельзя включать площадь, занятую выступающими конструкциями, печами, трубами, отступками и площадь, в пределах дверного проема по толщине стены или перегородки.
Высоту этажа от пола до пола в квартирных домах и общежитиях, предназначенных для строительства в районах с нормальными для нашей страны климатическими условиями, принимают 2,8 м, при этом высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м. Для зданий, намечаемых к строительству в областях страны с суровым климатом, относящимся на севере к 1A, 1Б, 1Г климатическим подрайонам и на юге - к 4A климатическому подрайону, высоту этажа и высоту жилых помещений увеличивают на 0,2 м. Глубину жилых комнат не принимают более 6,0 м, но в том случае, когда условия унификации изделий и обеспечения модульных размеров могут быть соблюдены только при комнате большей глубины, она может быть увеличена до 5%.
Для зданий V степени огнестойкости размещение каких-либо встроенных помещений в цокольных или подвальных этажах нецелесообразно, так как эти этажи необходимо возводить из материалов повышенной огнестойкости, например из бетона, а это не связано с деревянным заводским домостроением. Это решение может быть осуществлено при привязке здания к участку строительства как исключение. Возможно устройство в подполье погреба для хранения запасов сельскохозяйственных продуктов для квартир одноэтажных домов.
По действующим нормам все квартиры в жилых домах проектируют для заселения одной семьей, причем количество человек в семье должно быть на одного больше, чем комнат в квартире. Исключение составляет малая однокомнатная квартира с комнатой, площадь которой равна 12 м2. Эта квартира предназначена для заселения одинокими. Для возможности удовлетворения условия, при котором каждая семья имела бы отдельную квартиру, в составе серии жилых домов проектируют все типы квартир в соответствии со средними демографическими данными района применения домов заводского изготовления. Типы квартир определяются количеством комнат и при одинаковом количестве комнат изменением размеров общей и жилой площади в установленных пределах. Нормативные положения учитывают разницу в составе семей по численности, возрасту, полу и родственным отношениям. В квартирах предусмат¬ривают от одной до пяти жилых комнат, при этом в квартирах с одинаковым количеством комнат - два типа, отличающихся размерами общей и жилой площадей. В составе серии домов следует предусматривать все десять типов квартир. Нормы учи¬тывают условия проживания в сельской местности, устанавливая для сельских квартир больший на 2-3 м2 размер общей площади.
Нормы разрешают принимать общие площади квартир в городских индивидуальных домах в пределах, установленных для сельских домов. Применение квартир с увеличенной площадью в домах, которые строят за счет государственных капитальных вложений, нормами не предусмотрено. Поэтому при разработке серии проектов деревянного заводского домостроения следует проводить технико-экономические обоснования, в которых надлежащее место должно быть отведено сравнениям потерь от строительства в городах домов с увеличенной общей площадью с потерями от производства на предприятиях домов с 20 типами квартир.

Новости
Наш партнер:

ФОТОРЕПОРТАЖ

Завершено строительство коттеджа в поселке Серебряная Подкова по Варшавскому шоссе. 

Начато строительство коттеджа

Наша компания начала строительство коттеджа по проекту дома №2 в коттеджном поселке Опушкино по Рижскому шоссе. Подробнее......




Заказать проектирование дачных домов в Москве - НЕДОРОГО!